Kälteversorgung im Bürogebäude 2023

📍 Standort: Berlin, Deutschland
🏢 Projektumfang: Planung und Integration einer Kälteanlage im Bestand für ein Bürogebäude
🎯 Tätigkeitsbereich: Fachplanung HKLS & Projektleitung

Im Rahmen dieses Projekts war ich verantwortlich für die Nachrüstung einer zentralen Kälteanlage in einem bestehenden Gebäude, das ursprünglich nicht für eine solche technische Infrastruktur vorgesehen war. Ziel war es, auf äußerst begrenztem Raum eine leistungsfähige Kältezentrale zu realisieren, in der alle erforderlichen Komponenten effizient untergebracht werden können.

Die besondere Herausforderung lag in den engen Platzverhältnissen und der komplexen Einbindung in die vorhandene Gebäudestruktur. Durch den Einsatz einer 3D-basierten Planung mit Revit konnte die exakte Positionierung aller Bauteile – wie Rückkühler, Rohrleitungen, Pumpengruppen und Steuerungselemente – millimetergenau geplant und abgestimmt werden. So wurde sichergestellt, dass sämtliche Komponenten trotz begrenztem Raum funktionsgerecht, zugänglich und wartungsfreundlich installiert werden konnten.

Zudem war es essenziell, die neue Anlage nahtlos in die bestehende Versorgungstechnik einzubinden – ohne den laufenden Betrieb zu beeinträchtigen. Dies erforderte eine detaillierte Bestandsaufnahme, präzise Koordination mit allen Gewerken und eine durchdachte Bauabwicklung.

Technische Schwerpunkte

- 3D-basierte Planung mit Revit zur exakten Platzierung aller Komponenten

- Entwicklung eines kompakten, funktionalen Anlagenlayouts
- Integration der Kältezentrale in bestehende technische Infrastrukturen

- Sicherstellung der Wartbarkeit und Betriebssicherheit trotz räumlicher Einschränkungen

Mehrwert für den Kunden:

✔ Effiziente Nutzung des verfügbaren Raums – passgenaue Anlagentechnik auf kleinstem Raum
✔ Zukunftssichere Lösung – moderne, energieeffiziente Kältetechnik im Bestand
✔ Störungsfreier Betrieb – Umsetzung ohne Beeinträchtigung des laufenden Gebäudebetriebs